岗位职责:1、负责BA系统、监控系统、消防系统、音响广播系统等各设备的维修保养工作, 确保各系统和设备的正常运行,发现问题及时维修,并作好相应记录,填写值班日记。2、负责根据季节、气候的变化,及时调整空调、通风设备的运行,满足客户的需要。3、负责服从工作安排,努力完成巡视、保养、维修等工作。4、负责处理和排除常见故障,及时处理客户的报修和投诉,认真填写《报修工作单》且需用户签字确认。5、负责保持设备机房及各设备的干净、整洁。6、未经工程部经理同意,不得随意更改原接线方式和工作原理,不得破坏装饰格调。7、负责严格遵守电业安全操作规程,持证操作,注意施工安全。8、负责按照工程部经理的工作安排,认真、主动地进行水暖设备的巡视,检查和维修保养工作,确保水暖设备始终处于正常运行状态。9、熟悉大厦的空调、给排水、消防设备的管道布置和走向,及其控制系统,掌握操作程序和规范,保证设备的正常运行。10、负责每天巡视检查物业建筑内外装修、公共设施和公共器具的使用情况,发现破损及时记录并列入维修计划。11、负责每次施工结束及时清理现场,不留施工痕迹。12、完成上级领导交代的其它工作。
1、三年以上精装项目管理经验,工程类相关专业专科以上学历;2、熟悉装饰工程中的质量验收规范,施工工艺要求,施工资料汇编;3、精通工艺及流程,能够指导工长解决工艺难题,了解各项工程检验质量参数,熟悉各种工种施工要领,有极强的现场施工管理经验;4、熟悉安全生产管理和现场应急情况的处理;5、熟悉工程预决算及市场材料,以及施工过程中的成本控制,对成本控制有极强的管理能力,有较强的对外语言沟通与判断能力和写作能力;6、有二级建造师证的优先;7、良好的工作态度和敬业精神、吃苦耐劳、品质优良。
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